Allmän information

Vilket organisationsnummer har föreningen? 
Org.nr: 769607-1930 
Mer formalia hittar ni på allabolag.se

Var ligger fastigheten?
På Folkskolegatan 12, med utsikt mot Högalidsskolan, i Hornstull.

När bildades föreningen?
Bostadsrättsföreningen bildades 2001. 

Hur gammalt är huset?
Föreningens fastighet byggdes 1929 och ombyggnadsår 1979 (enligt tidigare ägare).

Antal medlemslägenheter: 36 st 

Hyresrätter (bostad): 1

Hyresrätt (lokal): 1 (uthyrd som kontor)

Vilka gemensamma utrymmen finns i föreningen?
Nyrenoverad tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en tumlare och ett torkskåp. Lummig innergård med gemensamma utemöbler. 

Boarea: Faktisk uppmätning skedde 2002. 

Månadsavgift: I avgiften ingår värme, varmvatten och tvättstuga. Inga avgiftshöjningar planerade.
Övriga frågor hänvisas till Nabo (telefon 08 343013)

Förråd: På vinden eller i källaren. 

Garageplats/P-plats: Nej. Dock finns boendeparkering på gatan.

Kabel-tv: Ja.
Comhem. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren.

Bredband: Ja.
Comhem. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren.

Fiber: Ja.
Openinfra. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren

Ekonomisk förvaltare: Nabo

Överlåtelseavgift: Uttas med 5% av basbeloppet och betalas av säljaren. Överlåtelseavtalet skickas direkt till Nabo. 

Pantsättning: Uppgifter och frågor rörande pantsättning och hänvisar vi till Nabo.

Pantsättningsavgift: Uttas med 2% av basbeloppet och betalas av köparen.

Accepterar föreningen juridisk person?
Nej, föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar i föreningen. 

Medlemskap: Nabo skickar fråga om medlemskap till styrelsen i samband med att de får överlåtelseavtalet, styrelsen tar beslut och skickar tillbaka uppgifterna till Nabo som noterar detta i lägenhetsförteckningen och tar kontakt med mäklare/säljare. 

Lånevillkor:
Hänvisning till senaste årsredovisningen för föreningen. 

Frågor om ekonomiska krav, förmögenhetsvärde, andelstal, kapitaltillskott eller inre reparationsfond hänvisas till Nabo.

Sophantering:
Soprum plus återvinningsstation på Folkskolegatan. Inget grovsoprum.

Uppvärmning: 
Fjärrvärme

Hiss: Ja

Cykelförvarning: Cykelparkering på gatan och vinterförvaring på gården.

Ombyggnationer/renoveringar:
2003/04: Stambyte. Byte av el, stigare, fas-3 till lägenheterna (dock ej inne i lägenheterna).

2011: Fönsterrenovering. Ombyggnad av soprum.

2013: Fasadrenovering (ytskikt på kungsbalkongerna åtgärdat)

2014: Takrenovering

2018: Takmålning

2019: Stamspolning och stamfilmning. Renovering av tvättstuga. Inköp av nya dörrar, baksida och insida av trapphus.

2020: Fiber indragen. Mindre ventilationsåtgärder. Reparation av rör i tvättstuga.

2021: Täta fasad mot gatan. Byte av entrédörr. Renovering av trapphus.

2023: Renovering av hiss. OVK och fastighetsbesiktning genomförd.

2024: (Genomförs Q1-Q2) Målning av soprum och byte av sopkärl. Byte av 3 dörrar mot gatan samt källardörr samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter.

Inga ytterligare renoveringar är planerade.