Allmän information

Vilket organisationsnummer har föreningen? 
Org.nr: 769607-1930 
Mer formalia hittar ni på allabolag.se

Var ligger fastigheten?
På Folkskolegatan 12, med utsikt mot Högalidsskolan, i Hornstull.

När bildades föreningen?
Bostadsrättsföreningen bildades 2001. 

Hur gammalt är huset?
Föreningens fastighet byggdes 1929 och ombyggnadsår 1979 (enligt tidigare ägare).

Äger föreningen marken?
Marken till fastigheten innehas med äganderätt.

Antal medlemslägenheter: 36 st 

Hyresrätter (bostad): 1

Hyresrätt (lokal): 1 (uthyrd som kontor)

Vilka gemensamma utrymmen finns i föreningen?
Nyrenoverad tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en tumlare och ett torkskåp. Lummig innergård med gemensamma utemöbler. 

Boarea: Faktisk uppmätning skedde 2002. 

Månadsavgift: I avgiften ingår värme, varmvatten och tvättstuga. Inga avgiftshöjningar planerade.
Övriga frågor hänvisas till Nabo (telefon 08 343013)

Förråd: På vinden eller i källaren. 

Garageplats/P-plats: Nej. Dock finns boendeparkering på gatan.

Kabel-tv: Ja.
Comhem. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren.

Bredband: Ja.
Comhem. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren.

Fiber: Ja.
Openinfra. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren

Ekonomisk förvaltare: Nabo

Överlåtelseavgift: Uttas med 5% av basbeloppet och betalas av säljaren. Överlåtelseavtalet skickas direkt till Nabo. 

Pantsättning: Uppgifter och frågor rörande pantsättning och hänvisar vi till Nabo.

Pantsättningsavgift: Uttas med 2% av basbeloppet och betalas av köparen.

Accepterar föreningen juridisk person?
Nej, föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar i föreningen. 

Tillåter föreningen delat ägande?
Det är tillåtet, minsta ägarandel är 10 %. 

Medlemskap: Nabo skickar fråga om medlemskap till styrelsen i samband med att de får överlåtelseavtalet, styrelsen tar beslut och skickar tillbaka uppgifterna till Nabo som noterar detta i lägenhetsförteckningen och tar kontakt med mäklare/säljare. 

Lånevillkor:
Hänvisning till senaste årsredovisningen för föreningen. 

Frågor om ekonomiska krav, förmögenhetsvärde, andelstal, kapitaltillskott eller inre reparationsfond hänvisas till Nabo.

Sophantering:
Soprum plus återvinningsstation på Folkskolegatan. Inget grovsoprum.

Uppvärmning: 
Fjärrvärme

Hiss: Ja

Cykelförvarning: Cykelparkering på gatan och vinterförvaring på gården.

Ombyggnationer/renoveringar: 
2003/04: Stambyte. Byte av el, stigare, fas-3 till lägenheterna (dock ej inne i lägenheterna).

2011: Fönsterrenovering. Ombyggnad av soprum.

2013: Fasadrenovering (ytskikt på kungsbalkongerna åtgärdat)

2014: Takrenovering

2018: Takmålning

2019: Stamspolning och stamfilmning. Renovering av tvättstuga. Inköp av nya dörrar, baksida och insida av trapphus.

2020: Fiber indragen. Mindre ventilationsåtgärder. Reparation av rör i tvättstuga.

2021: Täta fasad mot gatan. Byte av entrédörr. Renovering av trapphus.

2023: Renovering av hiss. OVK och fastighetsbesiktning genomförd.

2024: (Genomförs Q1-Q2) Målning av soprum och byte av sopkärl. Byte av 3 dörrar mot gatan samt källardörr samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter.

Inga ytterligare renoveringar är planerade.