Regler avseende uppsättning av markiser ovanför balkong

Reglerna gäller från och med den 6 maj 2021 och till dess styrelsen vid styrelsemöte, enligt vid var tid gällande beslutsordning, beslutar om annat.

• En markis är ett fällbart solskydd i textil. En fällbar markis behöver inte bygglov. En så kallad korgmarkis är inte tillåten då denna också kräver bygglov.
• Bostadsrättshavaren svarar för att gällande regler följs. Uppsättningen av markiser får ej påbörjas förrän bostadsrättsföreningen godkänt detta. Det är endast tillåtet att sätta upp markis över balkong. 
• Bostadsrättshavaren bekostar inköp av markis och tillhörande anordning samt arbetskostnader för montering. Bostadsrättshavaren får anlita valfri fackman för installation/montering av markis och ansvarar för att samtligt arbete sker fackmannamässigt.
• Markisen får inte i utfällt skick vara större i längd, djup eller bredd än bostadsrättshavarens balkong (ca 260x210 cm). Markisen ska vara av modell semi-kassett  med lack i grafit och  av styrelsen godkänd färg och utförande. Markisens tyg ska vara enfärgad, omönstrad och i mellangrå nyans enligt färgkod som kan efterfrågas hos styrelsen. 
• När uppsättningen av markiserna är utförd ska anmälan göras till föreningens styrelse. Föreningen har rätt att utföra besiktning av arbetet. Bostadsrätthavaren kan inte neka tillträde för denna besiktning. Om styrelsen finner det nödvändigt med en professionell besiktningsman kan föreningen anlita en sådan på bostadsrättshavarens bekostnad. 
• Bostadsrättshavaren svarar för underhållet av markiserna enligt samma grunder som enligt stadgarna gäller för lägenhetens inre. Bostadsrättsinnehavaren är även ansvarig för underhållet, i detta ingår att sköta snöröjning och istappsborttagning m.m.
• Bostadsrättshavaren är skyldig att efter anmodan från föreningen helt eller delvis montera bort och i förekommande fall åter montera markiserna om detta erfordras för att föreningen ska kunna utföra underhåll eller ombyggnad av huset. Bostadsrättshavaren svarar för kostnaden för i detta sammanhang erforderliga åtgärder. Detsamma gäller om markiserna måste nedtagas till följd av myndighetsbeslut eller annan omständighet. 
• Bostadsrättshavaren ansvarar för skador på föreningens egendom till följd av markiserna som sådan eller som orsakas i samband med montering, användning, underhåll eller nedmontering av markiserna, även för person- eller sakskada på tredje man eller dennes egendom till följd av montering, användning, underhåll eller nedmontering av markiserna. Vid överlåtelse av bostadsrätten, åligger det bostadsrättshavaren att särskilt tillse att förvärvaren övertar bostadsrättshavarens skyldigheter enligt detta avtal gentemot föreningen. Om så inte sker är bostadsrättshavaren i samband med avflyttningen på egen bekostnad skyldig att montera bort markis och återställa ursprungligt skick på fasad eller egendom. 

Styrelsen Brf Ångpannan 10